Thermografie und Ihre Einsatzgebiete

Die CBM Group verfügt über die neuste Infrarotkamera auf dem Markt. Mit diesen extrem vielseitigen Gerät sind wir in der Lage Probleme und Lösungen in verschiedenen Einsatzbereiche zu lösen.

Thermografie

Schon bei der Überwachung der Bauausführung können mit der Infrarot-Thermografie Mängel frühzeitig erkannt und in der Gewährleistungszeit korrigiert werden. Daneben kann die Einhaltung bestimmter, vertraglich vereinbarter Eigenschaften (z. B. Luftwechselrate) nachgewiesen werden. Für Sanierungsprojekte bietet sich die IR-Thermografie in der Planungsphase ebenfalls an.
Eine gezielte Fehlerortung und Schadenminimierung sind hier Ziel des IR-Thermografie-Einsatzes. Bei der Sanierungsplanung in Altbaubestand ermöglicht die Untersuchung des Gebäudes mit der Infrarot-Thermografie, Budget und Mittel gezielt einsetzten, weil die Schwachstellen in Form klarer Planungsgrundlagen vorliegen. Auch bei Rohrleitungsschäden vereinfacht sich die Sanierungsplanung: Eine schnelle und exakte Eingrenzung des Leckage Ortes (und die Unterscheidung zwischen Hauptschaden und kleineren „Lateralschäden“) ermöglicht eine gezielte Instandsetzung. In der Sanierungsplanung an Straßen und im Denkmalschutz können beispielsweise Unterspülungen und Delaminationen auf Thermografie aufnahmen schnell erkannt und Erhaltungsmassnahmen gezielt geplant werden. Aber auch gesundheitliche Aspekte sprechen für den Einsatz der Infrarot-Thermografie: Feuchte Stellen können einfach erkannt werden. Der oft daraus resultierende toxische und Allergie auslösende Schimmelbefall, aber auch ungesunde und ungemütliche Wohn- und Arbeitsplatzkonditionen durch schlechte, fehlerhafte Ausführung der Raumklimatisierung und Belüftung können verhindert werden.

Die Gebäudethermografie ist die spezialisierte Anwendung der Infrarotthermografie mit dem Zweck den wärmetechnischen Zustand eines Gebäudes zu untersuchen und zu analysieren. Sie ist besonders gut geeignet um thermische Schwachstellen an Gebäuden darzustellen.

 

Die thermografische Messung erfolgt grundsätzlich kontaktlos, das Gebäude wird weder verändert noch beschädigt.

Eventuell vorhandene Mängel am Gebäude und Schwachstellen werden schnell, unkompliziert und kostengünstig erkannt. Konstruktive Eigenschaften und bauphysikalische Aspekte, wie Wärmebrücken werden durch die Messung von Oberflächentemperaturen festgestellt.

Die Gebäudethermografie ist vielfältig einsetzbar, z.B.:

  • Erkennen von Wärmeverlusten und thermischen Schwachstellen, wie z.B.: Heizkörpernischen.
  • Auffinden von Wärmebrücken, wie z.B.: Rollladenkasten, Fensterstürze, Balkon- oder Bodenplatten.
  • Überprüfung von Wärmedämmung, dem Auffinden von Fehlstellen in der Dämmung.
  • Bewertung des Gebäudezustandes und Abschätzung möglicher Sanierungskosten.
  • Überprüfung nach der Sanierung und möglicherweise die Feststellung von Planungs- und/oder Ausführungsmängel.
  • rechtzeitige Erkennung von entstehenden Bauschäden und somit der Vermeidung hoher Sanierungskosten.
  • Lokalisierung von verdeckten Heizungs- und Wasserleitungen, sowie Bauteilen und Hohlräumen, usw.
  • Funktion von Bodenheizungen und Kühldecken.

 

Nach der Durchführung der Gebäudethermografie haben Sie wichtige Informationen in der Hand um weitere Schritte zur Veränderung an Ihrem Gebäude zu planen.

Die bedeutendsten Schwachstellen sind dokumentiert und Sie können leichter geeignete Massnahmen ableiten und die notwendigen Investitionen zielgerechter lenken.

Der Thermografiebericht kann als Einstieg und Grundlage für eine vertiefte Energieanalyse wie z.B. mit einem Gebäudeenergieausweis der Kantone (  , unser Experte steht Ihnen gerne zur Verfügung), der Bestimmung der Energiekennzahl oder einer Berechnung des Wärmeenergiebedarfes nach SIA 380/1 dienen.

Mit diesen Massnahmen lassen sich, unter Berücksichtigung der allfälligen Förderbeiträge Bund, Kanton und Gemeinde, die geeigneten Sanierungsmassnahmen projektieren und einleiten.

Bitte unbedingt vor der Auftragserteilung durchlesen!

 

1. Vorinformation des Kunden über den Leistungsumfang, Abklärung der benötigten Leistungen. Feststellung der Gebäudesituation (freistehendes Haus, angebautes Haus, Reihenhaus, Doppelhaushälfte usw.). Überprüfung der Durchführbarkeit einer Thermografie in der Regel telefonisch ggf. durch Ortstermin.

 

2. Nach Auftragserteilung bekommen Sie von uns schriftlich, telefonisch oder per Email die Annahme des Auftrages mit einem vorläufigen Termin, bestätigt. Dieser Termin kann sich in Abhängigkeit der Witterungslage jedoch verschieben, worüber wir Sie rechtzeitig informieren würden. Daher bitten wir Sie uns eine Telefonnummer anzugeben unter der wir mit Ihnen auch kurzfristig einen Termin vereinbaren können.

 

Zuverlässige Wetterprognosen gibt es in der Regel mit einem Vorlauf von drei Tagen.

Ausschlusskriterien sind Regen, Schneefall, Nebel, starker Wind, Sonneneinstrahlung, sowie eine Umgebungstemperatur größer 5°C. Sollte eine dieser Bedingungen zutreffen sind wir leider gezwungen den Termin in Ihrem Interesse zu verschieben.

 

Die Temperaturdifferenz von mindestens 15° Celsius zwischen Innen- und Aussentemperatur sollte 12 Stunden vor der Messung möglichst stabil sein. Das Gebäude sollte die letzten 24 Stunden vor der Messung normal und gleichmässig beheizt werden (Nachtabsenkung ausschalten).

 

3.

 

 Der Auftraggeber ist im Rahmen seiner Mitwirkungspflichten verpflichtet, vor dem Thermografie-Termin folgende Vorbereitungsmassnahmen zu treffen:

– Das gesamte Gebäude muss vor dem Aufnahmetermin gleichmäßig beheizt werden.
– Die Nachtabsenkung der Heizung muss zum Aufnahmetermin ausgeschaltet sein.
– Alle Fenster müssen geschlossen sein.
– Alle Rollläden müssen hochgefahren sein.
– Gegenstände, die die Sicht auf das Thermografie-Objekt versperren, müssen verschoben oder entfernt werden.
– Das Grundstück, auf dem das Thermografie-Objekt belegen ist, muss frei zugänglich sein. Je nach Terminvereinbarung gilt dies auch nachts.
– Sollten Sie als Auftraggeber nicht persönlich anwesend sein, stellen Sie sicher, dass das Gelände zugänglich ist und informieren Sie die Nachbarschaft über die Durchführung der Thermografie um beispielsweise einen Polizeieinsatz zu vermeiden. Sollen Gebäudeseiten mittels der Thermografie dargestellt werden, welche nicht von Ihrem eigenen Grundstück bzw. von öffentlichen Wegen zugänglich sind, stellen Sie sicher, dass die entsprechenden Grundstückseigentümer informiert sind und holen Sie deren Erlaubnis zum Betreten der Grundstücke ein.
– Haustiere dürfen sich während des Thermografie-Termins nicht frei auf den zu betretenden Grundstücken bewegen.

 

4. Die frühen Morgenstunden, nach dem Beginn der Dämmerung, sind der optimale Zeitpunkt zur Durchführung der Gebäudeaussenthermografie. Mögliche Störeinflüsse wie z.B. Sonneneinstrahlung sind über die Nacht hinweg abgeklungen. Erfahrungsgemäss ist auch die Luft morgens eher ruhig. Die Infrarot- und Realaufnahmen können parallel erstellt werden. Ebenso günstig sind bewölkte Tage, sowie die Abendstunden zur Dämmerung.

Infrarotaufnahmen können prinzipiell auch in der Nacht erstellt werden, dabei entsteht aber der zusätzliche Aufwand, dass die Realaufnahmen zu einem anderen Termin bei Tageslicht aufgenommen werden müssen.

 

5. Bei schwierigen Bedingungen wie z.B. geringer Abstand zum Gebäude, verwinkelte Bauweise, berankten Fassaden u. ä. behalten wir uns vor, thermografisch relevante Gebäudeteile auszuwählen. Eventuell können bestimmte Umstände wie z.B. Efeuberankung oder hinterlüftetes Vormauerwerk aussagekräftige Thermografie unmöglich machen.

 

6. Sie erhalten je nach Auftragsumfang einen Bericht mit mindestens der vereinbarten Anzahl Thermografie-Aufnahmen.

Dabei handelt es sich je nach Auftragsumfang oder Angebot sowohl um Gesamt- als auch um Detailaufnahmen. Es wird nach Möglichkeit bei den Aufnahmen eine Gegenüberstellung von Real- und IR-Aufnahme erstellt.

Besonders von Auffälligkeiten werden Detailaufnahmen erstellt und diese entsprechend erläutert.

 

7. Für die Auswertung der Thermografieaufnahmen, die Berichtserstellung in digitaler Form und die Qualitätskontrolle benötigen wir erfahrungsgemäss 14 Tage. In Ausnahmefällen kann der Erstellungszeitraum bis zu 4 Wochen betragen.Nach der Fertigstellung des Berichtes werden Sie von uns darüber informiert. Die Überlassung des Berichtes erfolgt nach vollständiger Begleichung des Rechnungsbetrages. Als Zahlungsarten bieten wir Nachnahme oder Überweisung an. Bei Nachnahme wird Ihnen der digitale Bericht im Format „PDF“ auf einer bedruckten CD zugestellt. Bei Überweisung wird Ihnen der digitale Bericht nach verbuchtem Zahlungseingang umgehend als E-Mail zugestellt. Ist der Bericht zum Versendenden als E-Mail zu umfangreich, erhalten Sie stattdessen einen Link zum Downloaden.

 

8. Beinhaltet Ihr Auftrag die Erstellung eines gedruckten Berichtes wird Ihnen dieser umgehend per Post zugestellt.Im gedruckten Bericht sind immer enthalten, der Berichtvorspann mit der Dokumentation der Umgebungsparameter, der Berichtsteil mit den ausgewerteten Thermografien, gedruckt auf hochwertigem Fotopapier, das Berichtsfazit, die Messgerätedokumentation sowie ein allgemeiner Anhang mit weiteren erklärenden Informationen. Eine bedruckte CD mit dem Bericht im Format „PDF“ gehört zum Lieferumfang.

Auf den folgenden Seiten informieren wir Sie über unsere angebotenen Standardpakete zur Gebäudethermografie, den Leistungsumfang und die entstehenden Kosten.

 

Diese Pakete decken die Messsituationen ab, welche am häufigsten auftreten.

Wir erstellen Ihnen jedoch zu jederzeit für besondere Situationen das entsprechende Angebot, fragen Sie bei uns nach.

Folgende Grundleistungen sind in diesen Paketen enthalten:

Beratungund Auswahl des passenden Leistungesumfang

Beratung über die Gebäudethermografie und Auswahl des für Ihre Anforderungen passenden Leistungsumfangs.

  • Vorgespräch und Überprüfung der Durchführbarkeit einer thermografischen Messung, in der Regel telefonisch.
  • Anfahrt bis 30 Kilometer einfache Wegstrecke (60 km Hin- und Rückfahrt).
  • Auswahl des optimalen Durchführungstermins anhand aktueller Wetterdaten und Ihren Terminwünschen.
  • Umgebungsparameter 24 Stunden vor der thermografischen Analyse anhand von Wetterdaten.
  • Dokumentation der Umgebungsparameter zum Durchführungszeitpunkt durch Messung vor Ort. Gemessen werden die aktuelle Aussenlufttemperatur und rel. Aussenluftfeuchtigkeit, die Innenlufttemperatur und rel. Innenluftfeuchtigkeit, die tatsächliche thermische Einstrahlung der Umgebung auf das Objekt mittels einer Referenzmessung der Oberflächentemperatur an einer neutralen Stelle auf der Gebäudefassade.
  • Aufnahme der Thermogramme entsprechend dem vereinbarten Leistungsumfang.
  • Fachgerechte Begutachtung und Auswertung der Aufnahmen, Dokumentation und Beschreibung der thermografischen Auffälligkeiten, Angabe relevanter Temperaturmesspunkte im Thermogramm, Darstellung von relevanten Temperaturverläufen der Fassade.
  • Erstellen einer digitalen Dokumentation mit allen ermittelten Messwerten und relevanten Angaben im Format „PDF“.
Aussenbeurteilung Einfamilienhaus Grundpaket

Bei diesem Paket wird üblicherweise je ein Thermogramm (max. 4 Stk.) von jeder Gebäudeseite erstellt (Aussenansicht).

Hierdurch erhalten Sie, schnell und günstig, einen grundlegenden Eindruck über den Zustand der Gebäudehülle aus thermischer Sicht. Die wesentlichen thermischen Schwachstellen der Gebäudehülle sind somit dokumentiert.

Aus den gewonnen Information können möglicherweise schon wichtige Punkte zur Sanierungsplanung abgeleitet werden.

Vor Ort, kann zu jedem Zeitpunkt die Erweiterung des Paketes vereinbart werden, um z.B.: einzelne Detailansichten mit in die Auswertung aufzunehmen.

Die Auslieferung der Berichte erfolgt üblicherweise innerhalb von 14 Tagen, in Ausnahmefällen kann es 4 Wochen dauern.

Ausgeliefert werden die Berichte entweder als Postsendung per Nachnahme, oder per Email nach verbuchtem Zahlungseingang auf unserem Geschäftskonto. In diesem Falle werden der gedruckte Bericht und/oder die Daten CD umgehend per Post nachgesendet.

Komplettbeurteilung Einfamilienhaus Standard

Dieses Paket bietet sich bei einem Einfamilienhaus normaler Grösse zur Aussenthermografie an, kann aber ebenso zu einer intensiveren Untersuchung des Innenbereiches eines Gebäudes genutzt werden.

Mit dem Umfang von mindestens 8 erstellten und ausgewerteten Aufnahmen sind üblicherweise alle relevanten Auffälligkeiten ermittelt und dokumentiert. Bei der Aussenthermografie wird jede Gebäudeseite in einer Übersichtsaufnahme dargestellt und eine Auswahl relevanter Auffälligkeiten in einer Detailansicht.

Bei dem Thermografie Paket Standard gehört der gedruckte und gebundene Bericht zum Lieferumfang. Die Auslieferung der Berichte erfolgt üblicherweise innerhalb von 14 Tagen, in Ausnahmefällen kann es 4 Wochen dauern. Ausgeliefert werden die Berichte entweder als Postsendung per Nachnahme, oder per Email nach verbuchtem Zahlungseingang auf unserem Geschäftskonto. In diesem Falle werden der gedruckte Bericht und/oder die Daten CD umgehend per Post nachgesendet.

Komplettbeurteilung Einfamilienhaus Komfort

Diese Berichtform bietet sich bei einer umfassenden Innen- und Aussenthermografie eines Einfamilienhauses an.

Bei mindestens 15 erstellten und ausgewerteten Aufnahmen sind erfahrungsgemäss alle relevanten Auffälligkeiten eines EFH ermittelt und dokumentiert. Mit diesem Paket bleiben in der Regel keine Auffälligkeiten aus thermischer Sicht verborgen.

Höhere Kosten entstehen bei uns im Rahmen der Analyse eines Einfamilienhauses nicht. Aber auch bei grösseren oder bei mehrgeschossigen Gebäuden, bei verwinkelter Bauweise usw. kann der mit diesem Paket gebotene Umfang ausreichend sein.

Bei dem Thermografie Paket Komfort gehört der gedruckte und gebundene Bericht zum Lieferumfang. Die Auslieferung der Berichte erfolgt üblicherweise innerhalb von 14 Tagen, in Ausnahmefällen kann es 4 Wochen dauern. Ausgeliefert werden die Berichte entweder als Postsendung per Nachnahme, oder per Email nach verbuchtem Zahlungseingang auf unserem Geschäftskonto. In diesem Falle werden der gedruckte Bericht und/oder die Daten CD umgehend per Post nachgesendet.

Mich interessiert Thermografie

Planen Sie eine Sanierung? Eine Untersuchung des Gebäudes ermöglicht Ihnen Budget und Mittel gezielt einzusetzen. Baumängel werden auf Grund der Analyse erkannt. Die Schwachstellen liegen in Form klarer Planungsunterlagen vor.

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